在靠崖式、下沉式及独立式这三种形式里,下沉式窑洞最为原始,靠崖式次之,独立式成型最晚,也更为普通,而且这三种形式在山西省都有实例。
最具特色的下沉式的“地坑窑”是在地面上挖一个大坑,形成天井,然后再在坑中的土壁上挖洞开窑,形成独特民居。如今的地窨院正在平陆消失,富裕起来的人们更愿意住建在地面上的砖房,干燥、明亮。在山西省平陆县还保存着比较多的地窨院。“地窨院”以其独特的传统技艺,入选国家非物质文化遗产名录。
平陆“地窨院”一般长宽三四十米,深约十多米,先选择一块平坦的地方从上而下挖一个深坑,形成露天场院,然后再在坑壁上挖窑。由“地窨院”组成的村落,百米之外不易发现。当你临近院子边缘时,才能看清其真面貌,有首民谣称其为:“上山不见山,入村不见村,平地起炊烟,忽闻鸡犬声。”
农民在院里坡前栽种树木,地窨院掩映在树木林荫之中,鸡犬之声相闻而不相见,人声嘈杂而影踪全无,是一种十分适合当地自然环境的居住形式。